O seguro de condomínio é um investimento essencial. Além de fazer bem para o síndico, ele garante a seguridade do patrimônio de todos que ali vivem. Infelizmente, contrariando o que diz a lei, muitos proprietários ainda insistem em deixar para lá a obrigatoriedade do seguro.
A seguir, vamos entender qual o objetivo de contratar o seguro de condomínio, principais coberturas, o que a lei diz sobre este assunto e como você pode escolher a melhor seguradora para o seu edifício. Vamos lá? Boa leitura!
Objetivo e principais coberturas do seguro de condomínio
O principal objetivo do seguro de condomínio é proteger o patrimônio comum de todos que ali residem, garantindo indenizações em caso de danos causados por incêndios, explosões, raios, roubo, entre tantos outros problemas.
Proprietários de apartamentos em condomínios com seguro têm mais tranquilidade frente a possíveis prejuízos financeiros, além de estar cumprindo a determinação prevista em lei de que todo condomínio deve ter seguro contra alguns tipos de riscos específicos que devem ser previstos na apólice.
Por que o condomínio precisa ter seguro?
Além de ser uma obrigação legal, o seguro de condomínio é uma proteção que garante a tranquilidade dos proprietários diante de prejuízos financeiros de pequena ou grande monta que possam ser causados por diferentes tipos de sinistro.
O que diz a lei sobre o seguro de condomínio
De acordo com o artigo n.º 1.346 do Código Civil: “É obrigatório o seguro de toda a edificação contra o risco de incêndio ou destruição total ou parcial”.
Diferentemente do residencial, o seguro de condomínio não é opcional e a contratação deve ser feita pelo síndico ou administradora. Durante assembleia, os condôminos devem participar da escolha das coberturas e da seguradora com a qual será feito o contrato.
É importante ressaltar que o seguro de condomínio não cobre danos individuais de cada apartamento, mas sim da edificação como um todo. O ideal seria que cada morador fizesse também o seguro do seu imóvel.
Como escolher a seguradora certa para o seu condomínio?
Para escolher a melhor seguradora, é importante que o síndico e/ou administradora estejam atentos a alguns aspectos:
1. Reputação da seguradora
Pesquise sobre a seguradora, sua reputação no mercado, histórico de atendimento aos clientes e qualidade dos serviços prestados.
2. Cobertura do seguro
Verifique se a seguradora oferece cobertura adequada para atender às necessidades do condomínio, levando em consideração fatores como o tamanho do prédio, o tipo de atividade desenvolvida no local, entre outras questões.
3. Preço
Compare preços de diferentes seguradoras e avalie se o valor cobrado pelo seguro está de acordo com o que é oferecido em termos de cobertura e serviços.
4. Assistência 24 horas
Esteja atento se a seguradora oferece assistência 24 horas em casos de emergência, como incêndios, explosões e alagamentos.
Baixe o Guia do Síndico
É super normal ficar com dúvidas na hora de escolher a seguradora. Aliás, diversos outros assuntos podem ser um tanto quanto complicados para os gestores do condomínio. Para auxiliar você nesta jornada, baixe gratuitamente a Planilha do Síndico!
