Dezembro é um mês conhecido pelas festas de confraternização entre família, amigos e colegas de trabalho. Em 2022, esses encontros terão um gosto ainda mais especial: com a pandemia de coronavírus finalmente controlada, as pessoas que não se reuniram em 2020 e 2021 aproveitarão o Natal e o Ano Novo deste ano para se aproximarem.
Para quem mora em condomínio, esse período pode gerar estresse se não forem levadas em consideração algumas regras importantes de convivência. A seguir, a ETHOS traz algumas dicas importantes que vão ajudar os síndicos a manter a ordem durante as festas de fim de ano no condomínio. Boa leitura!
1. Alertar moradores e reforçar a segurança
Familiares, amigos e conhecidos costumam se reunir durante as festas de final de ano. Por isso, é importante que o síndico reforce a regra de que os visitantes precisam ser acompanhados tanto na entrada quanto na saída do condomínio, não podendo circular sozinhos pelas áreas comuns.
Outro fator importante e que é preciso estar atento é a saída dos moradores de férias. As unidades ficam vazias por mais tempo, o que pode aumentar o risco de furtos. É importante falar sobre o assunto e reforçar algumas medidas de segurança.
2. Planejar as contas do condomínio
É essencial que o síndico planeje com antecedência as contas do condomínio para os meses de dezembro do corrente ano e janeiro próximo. Uma boa ideia, é solicitar aos moradores o pagamento da taxa condominial antes de sair de férias – isso ajuda muito a conter a inadimplência.
Outra dica é convocar uma assembleia e apresentar uma previsão orçamentária para o próximo ano, lembrando sempre de acrescentar um valor a mais para os gastos extras que possam surgir no último mês do ano.
3. Bloquear o uso da piscina
Condomínios com piscina devem bloquear o uso da mesma durante as festas de fim de ano. Ao contrário do que muitos pensam, essa não é uma atitude extremista. O síndico está colocando a segurança em primeiro lugar, principalmente das crianças.
4. Sortear a utilização do salão de festas
Durante este período também pode haver um aumento de procura pelo salão de festas. Para evitar conflitos, uma dica é sortear os dias de uso ou até mesmo bloquear o espaço para utilização. Se possível, pedir aos moradores que reservem o salão de festas com a maior antecedência possível.
5. Atentar ao barulho
O barulho também pode ser um grande problema durante este período do ano. É importante ressaltar aos moradores a existência da Lei do Silêncio e que, em caso de desobediência, multas serão aplicadas.
Todos os moradores sabem a importância dos horários de silêncio e desrespeitá-los em virtude de um encontro de Natal ou Ano Novo não deve ser permitido.
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