CONHEÇA NOSSOS SERVIÇOS

Prestação de Contas e Boletos Bancários Via E-mail

Será realizada mensalmente a todos os condôminos e ao síndico, sendo que este último receberá um demonstrativo mais detalhado das contas do condomínio.

Planejamento e Controle financeiro

Elaboração de previsões orçamentárias e balancetes anuais; quadro de rateio de despesas mensais; emissão de recibos/boletos bancários; controle dos pagamentos; gestão da conta corrente bancária do condomínio e gestão tributária.

Gestão de Resíduos

A ETHOS em parceria com a Associação Recriando fica responsável pela gestão do resíduo reciclável do condomínio, garantindo que o mesmo se enquadre de acordo com o decreto 8.853/2007 que regulamenta a lei 8.316 Art. 14º: “os condomínios, empresas e órgãos públicos deverão celebrar contratos de parcerias com associações e cooperativas de catadores de resíduos recicláveis.

Controle de Documentos

Organização mensal da pasta com comprovantes de pagamentos, notas fiscais, recibos, entre outros.

Controle do Consumo de Gás e Água

Nos condomínios com gás canalizado e/ou com medidores de água individuais, efetuamos mensalmente a leitura dos medidores e o consumo medido é cobrado juntamente com as taxas de condomínio.

Condomínio Online

Portal disponibilizado para os condôminos que permite fácil acesso em tempo real a todas as informações do condomínio, quais sejam atas e editais, demonstrativos, recibos, convenções, regulamentos, lista de inadimplentes, legislação e outros.

Orçamentos para Obras e Manutenção

Disponibilização ao síndico de banco de dados de profissionais autônomos e empreiteiras para realização de orçamentos de manutenção e obras no condomínio.

Assembleias Presenciais e Virtuais

Organização completa de assembleias desde sua convocação até a sua execução, oferecendo os serviços de presidente e/ou secretário da mesa, elaboração de atas e datashow. Disponibilizamos ainda a opção de assembleias via internet para definição de pautas de futuras reuniões presenciais, realização de votações e discussões sobre assuntos de interesse comum do condomínio.

Assessoria Jurídica

Departamento jurídico próprio para orientar e assessorar os condomínios em eventuais demandas que envolvam os mesmos.

SÍNDICO Profissional

Serviço opcional que engloba todas as atribuições legais inerentes ao síndico.

Controle dos Itens de Segurança

Gestão dos contratos de conservação e manutenção bem como da situação dos equipamentos de segurança conforme as normas do Corpo de Bombeiros e as normas técnicas da ABNT.

Cobrança de Inadimplentes

Cobrança administrativa e judicial dos devedores.

Emissão de Comunicados e Circulares

Distribuição, via e-mail e impressas, de cartas, circulares, editais de convocação e atas de assembleias.

Visitas Mensais e Relatórios para os Síndicos

Realização de visitas mensais, seguidas de relatório para informar eventuais problemas detectados. Em caso de emergências, os condôminos poderão contratar a empresa para solicitar orçamentos.

Gestão da Apólice de Seguro

Gerenciamento do seguro de incêndio (obrigatório) e de responsabilidade civil (controle do vencimento da apólice, coleta das propostas para a renovação, análise e encaminhamento das mesmas ao síndico para deliberação).

Gestão de Pessoas e Folha de Pagamento

A administradora será responsável pelo pagamento, registro, homologação de rescisões e aquisição e distribuição de vale alimentação e transporte dos funcionários do condomínio.

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