Reduzir os gastos tornou-se palavra de ordem nos dias atuais. Seja os custos do condomínio, da casa ou da empresa, a regra é buscar a economia. Pensando nisso, a ETHOS Condomínios elencou algumas dicas que irão ajudar você a reduzir os custos do condomínio. Bloco e caneta na mão, vamos lá!
Diminua os gastos com funcionários
Em muitos condomínios, os gastos com funcionários representam uma porcentagem bastante alta das despesas. A dica é avaliar se todos os colaboradores são realmente indispensáveis, reduzir (e, se possível, extinguir) as horas extras e verificar a viabilidade de terceirizar os serviços.
Reduza o consumo de energia elétrica
A conta de luz tem sido motivo de preocupação para muitos brasileiros e nos condomínios não é diferente. Para evitar um consumo alto de energia elétrica, siga estas orientações:
- Troque as lâmpadas incandescentes por lâmpadas LED.
- Invista em sensores de presença para que as lâmpadas não fiquem acesas sem necessidade.
- Oriente os funcionários a desligar os equipamentos (computadores, máquinas de lavar, entre outros) após o uso.
- Se possível, implemente a energia solar.
Reduza o consumo de água
Assim como a energia elétrica representa um grande custo para o condomínio, o mesmo acontece com a água. Por isso, economizá-la é fundamental, tanto para o bolso quanto para o meio ambiente. Para isso:
- Invista, se possível, em hidrômetros individuais.
- Não lave calçadas e garagens com água corrente.
- Realize inspeções periódicas para verificar possíveis vazamentos.
- Sugira aos moradores a troca dos vasos sanitários antigos por aqueles com caixa acoplada para mais economia.
- Instale sistemas para reutilizar a água.
Fique de olho na inadimplência
É comum a taxa de condomínio aumentar devido aos moradores inadimplentes, afinal, se alguém não paga, outros precisam desembolsar para que o condomínio não fique no vermelho. Algumas atitudes podem ajudar o síndico a diminuir o número de condôminos inadimplentes. São elas:
- Manter sempre os custos sob controle. Caso algum morador atrase ou não pague, o síndico terá de onde tirar o valor.
- Na hora de fazer a cobrança, o síndico precisa ser rápido e assertivo. Ele deve entrar em contato com o condômino e, havendo necessidade, facilitar o pagamento. É importante não deixar a situação se arrastar por muito tempo.
Invista em manutenção preventiva
Ao contrário do que muitos pensam, a manutenção preventiva não é mais um custo para o condomínio. Na verdade, a manutenção serve para evitar gastos grandes no futuro. Para manter o condomínio em dia, confira estas dicas:
- Faça manutenção nos itens que, caso estraguem, representam um alto custo para o condomínio, como as bombas de água e os elevadores.
- Contrate um profissional especializado para, periodicamente, conferir possíveis vazamentos de água e problemas na rede elétrica.
- Verifique a estrutura do prédio.
- Faça um cronograma para realizar a manutenção e siga-o. De preferência, siga as recomendações dos fabricantes.
Tenha parceria com uma administradora de condomínios
Investir em uma parceria com uma administradora é essencial para reduzir os custos do condomínio. A administradora irá auxiliar o síndico a gerir as contas e os funcionários da melhor forma possível, buscando sempre o bem-estar e a economia. Se você é síndico, baixe a Planilha do Síndico no site da ETHOS. Você vai adorar!
